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2023년 시행 중인 주택관련 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 23년 연초 저금리 시대가 끝나고 고금리 시대가 도래하면서 예금이자가 높아지고 대출이자가 높아지면서 영끌족들이 부담이 높아졌습니다.
이에 버티지 못한 사람들이 파산하고 경매로 넘어가고 전세사기 같은 사회 이슈가 되는 사건들도 비일비재해졌습니다. 장기적인 부동산 침체와 함께 정부에서 저금리 주택 대출 관련 제도들을 만들었습니다.
내집마련 디딤돌 대출
내집 마련 디딤돌 대출은 무주택자를 위한 주택 구입자금 대출 지원입니다. 시중 은행의 주택담보 이자보다 낮게 책정하여 서민들의 내집마련을 통해 주거 생활 안정을 도모합니다.
지원내용
- 대출한도 : 일반 2.5억(생애최초 3억), 신혼가구 및 2자녀 이상일 경우 4억원
- 대출금리 : 연 2.15% ~ 3%(소득 및 만기에 따라 차등 적용)
- 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 혹은 비거치식)
지원대상
- 부부합산 연 소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구, 신혼가구는 7천만원 이하)
- 순 자산가액 5억 600만원 이하 무주택 세대주
신청방법
- 한국주택금융공사 및 기금e든든 웹사이트에서 신청
- 수탁은행(신한, 농협, 기업, 국민, 우리) 방문신청
주거안정 월세대출
주거안정 월세대출은 주거 비용이 급증한 임차가구의 주거 안정을 지원하여 월세 세입자들을 생활안정을 도모하기위한 대출제도입니다.
지원내용
- 대출한도 : 최대 960만원(월 40만원 이내)
- 대출금리 : 우대형(연 1.0%) 일반형(연1.5%)
- 대출기간 : 2년(4회 연장 및 최장 10년 이용 가능)
지원대상
- 우대형 : 취업준비생, 주거급여수급자, 희망키움통장가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자
- 일반형 : 부부합산 연소득 5천만원 이하로 우대형에 해당되지 않는 경우
- 공통 : 부부합산 순자산가액 3억 6천 일백만원 이하
신청방법
- 기금 든든 웹사이트 신청
- 수탁은행 방문신청(신한, 농협, 기업, 국민, 우리)
통합 공공임대 주택 공급
통합 공공임대 주택공급은 공공임대주택 유형(영구, 행복, 국민)을 하나로 통합하여 입주자격과 임대료 체계를 입주 예정자의 관점으로 개선한 공급형태입니다.
지원내용
- 입주자격 : 월 평균소득이 기준 중위 소득 150%이하, 총자산이 소득 3분위 순자산 평균값 이하인 가구
- 공급기준 : 공급물량 60%는 중위소득 100% 이하 가구에게 우선 공급, 비주택 거주자, 보호종료아동 등은 우선공급대상으로 신설
- 소득연계형 임대료 : 입주민 부담 능력에 따라 임대료를 차등 부과하며 소득이 낮은 구간에서는 임대료 증가폭을 낮게 설명
지원대상
- 일반공급 40% : 중위소득 150% 이하 청년, 신혼부부, 한부보가족, 고령자 일반
- 우선공급 60% : 주우이소득 150% 이하 청년, 신혼부부, 고령자, 한부모가족, 일반
- 우선공급 60% : 중위소득 100% 이하 철거민, 장기복무제대군인, 국가유공자, 북한이탈주민, 비주택거주자, 다자녀가구, 장애인, 기초생활보장제도 급여 수급자, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자
신청방법
한국토지주택공사 LH청약센터 로그인 후 청약 신청
버팀목 전세자금대출
전세주거자의 주거 안정을 위한 전세자금 대출제도입니다.
- 대출한도 : 일반가구 수도권 1.2억, 수도권 외 0.8억원, 2자녀 이상의 가구일 경우 수도권(서울,인천,경기) 3억원, 수도권 외 2억원
- 대출금리 : 연 1.8% ~ 2.4%
- 대출기간 : 2년(4회 연장 최장 10년까지 가능)
- 지원대상 : 만 19세 이상 세대주(단독세대주일 경우 만 25세 이상), 무주택자, 부부합산 연 소득 5천만원 이하인자(신혼가구, 2자녀 이상 가구 6천만원 이하)
- 신청방법 : 기금e든든 웹사이트 신청하거나 수탁은행(기업, 국민, 우리, 농협, 신한) 방문신청
이상으로 2023년 정부에서 지원하는 주택관련 대출정보에 대해서 알아보았습니다. 지원대상이 된다면 저금리로 갈아탈 수 있는 좋은 기회이기때문에 관련 정보를 잘 찾아보시고 혜택 받으시길 바랍니다.
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